Saint-Gobain poursuit la monétisation des actifs immobiliers de CSR / Une vente qui s'inscrit dans une enveloppe identifiée d'au moins 1,3 milliard de dollars australiens

Une exécution de projets suivant son cours. Saint-Gobain vient de faire savoir que CSR, entreprise dont le rachat avait été finalisé en juillet 2024, avait conclu un accord afin de vendre un actif immobilier majeur en Australie. Montant de la transaction : 575 millions de dollars australiens, soit environ 320 millions d’euros. Le terrain Badgerys Creek situé à proximité du nouvel aéroport de Sydney, "Western Sydney", dont la vente devrait être finalisée en décembre prochain, fait partie des actifs immobiliers de CSR que Saint-Gobain avait identifié comme étant monétisables à moyen terme, lors de l’acquisition du groupe australien.

Au total, la valeur de ces actifs devrait atteindre au moins 1,3 milliard de dollars australiens. Pour l’heure, Saint-Gobain est déjà bien engagé sur cette trajectoire. En comptant la vente de Badgerys Creek, et d’autres actifs immobiliers de CSR déjà cédés, ceux avoir été monétisés pèseront quelque 900 millions de dollars australiens.

Moteur de croissance

CSR compte, pour mémoire, parmi les acquisitions emblématiques que Saint-Gobain a réalisé l’année dernière, aux côtés de Fosroc en Inde et au Moyen-Orient, de Bailey au Canada, ou de Cemix en Amérique latine. Suivant sa feuille de route, le groupe compte ainsi sur ce type d’opérations pour se renforcer dans des domaines porteurs, comme la chimie de la construction, ou sur des zones géographiques en forte croissance, à l’instar de l’Asie-Pacifique, comme promis par l’acquisition de CSR.

Pour preuve, la région a enregistré une croissance interne de 3,9 % au titre du premier semestre de 2025, supérieure aux autres grandes zones d’activité de l’entreprise, ainsi qu’une marge d’exploitation record de 13,4 %. Alors que l’intégration de CSR se déroule comme prévu, tant sur le plan des performances opérationnelles que sur celui du développement de solutions complètes pour le marché australien, Saint-Gobain anticipe en tout cas qu’elle permettra, également grâce à la bonne santé de l’activité en Inde et en Asie du Sud-Est, de soutenir la croissance en Asie-Pacifique au second semestre de 2025.