LFPI va prendre le contrôle de sa foncière

LFPI, un fonds de private equity de la banque Lazard disposant de 2,2 milliards d'euros sous gestion, compte renforce sa présence dans l'immobilier. Selon les informations de WanSquare, ce dernier s'apprête à prendre le contrôle exclusif de sa filiale immobilière, Foncière LFPI, dont il n'était actionnaire qu'à hauteur de 11%. Pour rappel, LFPI, dirigé par Gilles Etrillard, avait lancé sa foncière en 2005 et levé un peu plus de 250 millions d'euros auprès d'institutionnels dont des caisses de retraite et mutuelles (détenteurs de 46% du capital), des assureurs (34%) et de fortunes privées (9%). Elle s'est ensuite développée comme une foncière patrimoniale mid cap de long terme, investissant des tickets de 5 à 50 millions d'euros dans des bureaux occupés, des locaux commerciaux, des hôtels économiques type Campanile ou Première Classe, et des entrepôts, en Ile-de-France et en province. A fin juin 2011, son portefeuille d'actifs était valorisé à 745 millions d'euros. Plus récemment, Foncière LFPI s'est livrée à deux acquisitions prestigieuses à Paris: l'immeuble Drouant à Paris et ses bureaux (3 000m²), dans le cadre d'un lot comprenant aussi des entrepôts à Paris et offrant un rendement à deux chiffres, et l'immeuble du théâtre Saint-Georges avec des bureaux également, pour une surface totale de 3000 m².