Un passage de témoin chez Gecina pour l’activité bureaux / Marie Caniac prend la suite de Valérie Britay au comité exécutif

La direction du pôle Bureaux de Gecina s’apprête à changer de mains. Le 12 novembre prochain, Marie Caniac prendra la tête d’un portefeuille de 116 immeubles, évalué à près de 14 milliards d’euros et représentant 83 % du patrimoine du groupe. Une nomination clé dans l’organigramme de la foncière cotée, tant la performance des bureaux parisiens reste le cœur battant de sa stratégie. Elle rejoindra à cette occasion le comité exécutif, au terme d’un passage de témoin avec Valérie Britay, qui a choisi de faire valoir ses droits à la retraite.

Dans un groupe dont la stratégie est ancrée dans Paris et sa première couronne, Marie Caniac incarne l’ouverture à des parcours internationaux et à des méthodes de gestion éprouvées à l’échelle européenne. Son profil se distingue aussi par son ancrage dans l’immobilier commercial : elle évoluait depuis 2013 chez Klépierre, l’une des foncières européennes de tout premier plan dans ce domaine. Une expérience sectoriellement différente de Gecina, mais qui lui a permis de se confronter à des enjeux complexes de gestion opérationnelle et de transformation.

Une expertise forgée dans l’immobilier commercial

Chez Klépierre, elle a occupé plusieurs postes clés : responsable portefeuille en France, directrice adjointe du leasing, puis directrice asset management aux Pays-Bas. Elle a ensuite pris la tête de Steen & Strøm, la plateforme scandinave du groupe, avant d’être nommée Chief Operating Officer en 2023. À ce poste, elle a piloté les opérations à l’échelle européenne et accompagné la stratégie de performance durable du groupe. Son parcours avait commencé chez Unibail-Rodamco et Altarea Cogedim, autant d’expériences qui l’ont familiarisée avec les logiques des grands acteurs immobiliers cotés.

Chez Gecina, elle dirigera l’ensemble des expertises qui structurent le pôle Bureaux : asset management, commercialisation, marketing, property management, gestion technique et ingénierie. Autrement dit, la chaîne de valeur complète qui permet à la foncière de générer à la fois rendement financier et valeur extra-financière, dans un marché parisien exigeant où les actifs prime se détachent de plus en plus nettement du reste du parc. Son profil international, son exigence opérationnelle et sa compréhension des besoins utilisateurs constituent, selon Beñat Ortega, directeur général de Gecina, des atouts déterminants pour "renforcer notre leadership sur les actifs les plus centraux, les plus prime et les plus durables".

Valérie Britay, qu’elle remplace, avait rejoint Gecina en 2017. Depuis son arrivée, elle a supervisé la commercialisation de près de 1,5 million de m² de bureaux. Parmi ses réalisations marquantes figure la pré-commercialisation en 2024 de l’immeuble Mondo, la plus importante opération jamais réalisée par Gecina. Sous sa responsabilité ont également été lancées plusieurs initiatives emblématiques : les bureaux opérés, le programme FEAT à Boulogne-Billancourt – transformant quatre immeubles en lieux mêlant travail, culture et convivialité – ou encore "Expériences", une offre événementielle premium valorisant les sites les plus iconiques de la foncière.